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SINGULIÈRE ET RAFFINÉE !

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Coup de coeur

Maison 165 m² - 7 Pièces - Fay-Sur-Lignon (43430)

Ref 2022-43-02
Prix
340 000
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Description de l'offre

Laissez-vous surprendre par cette singulière bâtisse, au délicieux esprit quelque peu "british"... Située dans le village de Fay-sur-Lignon, elle offre une surface habitable de 165 m², répartie sur 5 plateaux, outre un sous-sol (à usage de garage, buanderie et cave). Devant l'entrée côté est, vous bénéficiez d'une petite terrasse aménagée avec vue sur la place du village. Au rez-de-chaussée : un volume unique; avec une cuisine ouverte, un espace traversant, avec beaucoup de luminosité. Côté ouest, vous accédez à un balcon avec vue sur la campagne environnante et petit jardin sur la partie basse. Luminosité, confort de vie (chaudière électrique avec plancher chauffant et 2 poêles à bois notamment), qualité et performances des matériaux utilisés, aménagements intérieurs intelligents et raffinés, tout est déjà fait et très bien fait ! Le dernier étage vous comblera avec sa charpente bateau typique de la région. Aujourd'hui destinée à l'accueil (chambres d'hôtes), elle pourra tout autant séduire un couple ou une famille... Secteur touristique attractif, reconnu pour ses multiples activités nature, notamment les parcours pédestres, les randonnées en vélo ou à cheval. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, Sophie VEDOVINI 06 11 65 26 15 - 04 75 29 68 10 contact@limmobiliere-du-lac.com L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 43430


Surface habitable (m²) 165 m²


Surface loi Carrez (m²) 165 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 5


Vue Village


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 13.56


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Fay-sur-Lignon (43430)

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