Très rare ! Emplacement privilégié !

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Sous Compromis

Maison 42.8 m² - 2 Pièces - Devesset (07320)

Ref 2024-07-05
Prix
70 000
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Description de l'offre

Vous recherchez une cabane dans la nature, loin du tumulte de la civilisation ? Un petit coin de verdure et de fraîcheur ? Une pause dans votre vie trépidante ? Une parenthèse paisible ? Ce petit chalet vous offre tout cela... Il se trouve à DEVESSET, village connu pour son très beau lac et sa nature généreuse. Il profite d'un terrain de 1517 m², joliment arboré, ouvert sur la campagne alentour avec pour toile de fond le Mézenc et le Gerbier de Jonc. Ses 42,8 m² habitables sur 2 niveaux suffisent pour vous offrir le nécessaire : le rez-de-chausse accueille le séjour ouvert sur la cuisine, un dégagement et une salle d'eau avec wc. L'étage comprend une chambre mansardée et un espace pouvant recevoir un couchage. Une terrasse agrémente le tout et laisse présager de beaux moments de partage ! Ce chalet n'a pas de prestations haut de gamme à vous proposer mais le gage d'un séjour réussi... Cette propriété se trouve à 1h de Saint-Etienne, 1h30 de Valence et 1h45 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406,  titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9,  sous le n° 103165800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 07320


Surface habitable (m²) 42,80 m²


surface terrain 1 517 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue campagne, Mézenc et Gerbier


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1994


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 70 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Devesset (07320)

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