Coquette maison de village avec jardin

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Exclusivité Nouveauté

Maison 90.82 m² - 5 pièces - Devesset (07320)

Ref 2020-07-20
Prix
120 000
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Description de l'offre

Cette maison en pierres (aujourd'hui crépie), édifiée aux environs de 1850, est l'ancienne forge du village. Elle offre une surface habitable de 90,82 m2. En rez-de-chaussée, on trouve une pièce principale de 34,26 m2, une salle de bains avec wc et, dans l'aile, une pièce à usage de cave. Le 1er étage, ouvrant sur un balcon, a gardé son caractère authentique avec son cour en bois en très bon état. Cet étage comprend une pièce de 12,57 m2, deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Le 2ème étage est mansardé, sous sa charpente originelle, pour surface au sol de 39,12 m2 (environ 18 m2 habitables). La pièce principale du rez-de-chaussée ouvre sur une terrasse et un jardin de 548 m2. L'arrière de la maison donne sur la campagne, toute proche... Le chauffage est assuré par deux inserts, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage. Cette maison se trouve à 15 minutes à pieds du lac de DEVESSET. Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 07320


Ville Devesset


Surface habitable (m²) 90,82 m²


surface terrain 548 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin, campagne, village


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


copropriété NON


Prix de vente 120 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 549 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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