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 Coquette maison sur 1053 m2 de terrain

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Sous Compromis

Maison 92.93 m² - 6 pièces - Le Chambon-Sur-Lignon (43400)

Ref 2021-43-05
Prix
160 000
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Description de l'offre

Cette maison est située au CHAMBON-SUR-LIGNON, à 10 minutes à pieds des services de proximité. Elle a été édifiée en 1959 puis modifiée en 1992.  Le rez-de-chaussée comprend : 2 chambres (11,47 m2 et 10,40 m2), l'une avec accès sur le jardin, une salle d'eau avec wc, un espace chaufferie/buanderie et un garage (26,05 m2). Le 1er étage est composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine (9,14 m2), un salon/salle-à-manger très lumineux de 25,45 m2 ouvrant sur un balcon de 9m2, une chambre (11,88 m2), une pièce de 8,35 m2, une salle d'eau et un wc. Des combles aménagés mansardés offrent une surface au sol de 23,98 m2 environ, pouvant être utilisé comme bureau. Sur l'arrière, on trouve un garage de 28,03 m2 et en-dessous, une cave de 10,82 m2. La surface habitable est de 92,93 m2, plus les 2 garages, le cellier, la cave et la partie mansardée sour le toit. Cette maison est implantée sur un terrain de 1053 m2. Exposition : sud/sud-ouest. Le système de chauffage (2 pompes à chaleur air/eau) date de 2020.  Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 04 75 29 68 10 ou 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 43400


Ville Le Chambon-sur-Lignon


Surface habitable (m²) 92,93 m²


surface terrain 1 053 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue jardin, village


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1959


Copropriété NON


Prix de vente 160 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 046 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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