IDL Expertise

 L'EXCEPTION !

< Retour

Partager sur

Bien vendu Exclusivité Coup de coeur

Maison 280 m² - 9 pièces - Le Chambon-Sur-Lignon (43400)

Ref 2021-43-06
Prix
525 000
gallery loader

Description de l'offre

Maison de caractère en pierres, très lumineuse, rénovée selon les exigences de la vie actuelle, dans un quartier calme et à 5 mn de tous services. Orientée Est et Ouest, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1660 m² avec jardin arboré et clôturé. Surface habitable de 280 m². Entrée spacieuse aménagée. Espace de vie convivial : salon (48 m²), salle-à-manger (23 m²), cuisine et cellier, terrasse plein Ouest (45 m²) sur le jardin. Espace nuit : suite parentale avec salle de bains et dressing, 4 chambres, 1 lingerie, 2 salles d'eau dont 1 équipée d’une douche balnéo, 3 WC, 1 salle de jeux mansardée. Fibre internet - Idéal télétravail - Confort et économies d’énergie (nouveau DPE classe C) chaudière à granulés, isolation thermique intérieure, double vitrage alu, cheminée insert STUV. Sous-sol (70 m²) isolé, 3 fenêtres, comprenant notamment la chaufferie (chaudière Hargassner 2020) et le garage (45 m²). Abri de voitures en bois (80 m²). Réseaux des eaux usées et eaux pluviales rénovés, tout-à-l’égout, zinguerie neuve, volets électriques, persiennes métalliques traitées. Aucun travaux à prévoir. Toutes prestations de qualité. Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 04 75 29 68 10 ou 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 43400


Surface habitable (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1926


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L'IMMOBILIERE DU LAC. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L'IMMOBILIERE DU LAC. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIERE DU LAC. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Le Chambon-sur-Lignon (43400)

Nous suivre

Se connecter

Nous adhérons