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Bien vendu Exclusivité

Maison 280 m² - 9 Pièces - Le Chambon-Sur-Lignon (43400)

Ref 2021-43-06
Prix
525 000
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Description de l'offre

Maison de caractère en pierres, très lumineuse, rénovée selon les exigences de la vie actuelle, dans un quartier calme et à 5 mn de tous services. Orientée Est et Ouest, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1660 m² avec jardin arboré et clôturé. Surface habitable de 280 m². Entrée spacieuse aménagée. Espace de vie convivial : salon (48 m²), salle-à-manger (23 m²), cuisine et cellier, terrasse plein Ouest (45 m²) sur le jardin. Espace nuit : suite parentale avec salle de bains et dressing, 4 chambres, 1 lingerie, 2 salles d'eau dont 1 équipée d’une douche balnéo, 3 WC, 1 salle de jeux mansardée. Fibre internet - Idéal télétravail - Confort et économies d’énergie (nouveau DPE classe C) chaudière à granulés, isolation thermique intérieure, double vitrage alu, cheminée insert STUV. Sous-sol (70 m²) isolé, 3 fenêtres, comprenant notamment la chaufferie (chaudière Hargassner 2020) et le garage (45 m²). Abri de voitures en bois (80 m²). Réseaux des eaux usées et eaux pluviales rénovés, tout-à-l’égout, zinguerie neuve, volets électriques, persiennes métalliques traitées. Aucun travaux à prévoir. Toutes prestations de qualité. Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 04 75 29 68 10 ou 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 43400


Surface habitable (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1926


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Le Chambon-sur-Lignon (43400)

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