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Sous Compromis Coup de coeur

Maison 156.17 m² - 7 pièces - Saint-Pierre-Sur-Doux (07520)

Ref 2021-07-15
Prix
250 000
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Description de l'offre

Pour vous qui aspirez au calme, aux grands espaces au milieu d'une nature préservée... Vous qui aimez l'authencité et le charme unique du bâti en pierres... Vous qui êtes prêts à prendre votre véhicule pour accéder aux 1ers commerces (Saint-Bonnet-le-Froid à 20 minutes environ sur de petites routes sinueuses) et acceptez de faire les derniers mètres à pieds pour accéder à la maison en cas d'intempéries... Cette magnifique propriété est peut-être pour vous ! Au rez-de-chaussée (65,87 m2), on trouve la cuisine, le salon et la salle-à-manger avec son ancien cantou. L'étage (70,60 m2) compte deux chambres et un vaste espace aménagé en dortoir. Dans l'ancienne écurie, une chambre a été aménagée avec un wc, une salle d'eau et une pièce à usage de cave, un vaste dégagement, ensemble pour 53 m2 environ. Reste une surface de 22 m2 sur terre battue. L'ancienne grange, sur dalle béton, offre une surface de 90 m2. Le sous-sol accueille des caves, dont 2 voûtées, pour une surface d'environ 54 m2. A côté de la maison, une chambre indépendante de 11,10 m2 a été aménagée dans un petit bâti indépendant. Enfin, une ruine (sans toit) complète le tableau. Cette propriété est édifiée sur un terrain d'un seul tenant de 2ha 38a 65ca. Elle est uniquement alimentée en eau de source. Cette propriété est située à 1h10 de Saint-Etienne, 1h15 du Puy-en-Velay, 1h30 de Valence et 1h45 de Lyon. Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 04 75 29 68 10 ou 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 07520


Ville Saint-Pierre-sur-Doux


Surface habitable (m²) 156,17 m²


surface terrain 2,39 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée, campagne, vallées


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


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La ville de Saint-Pierre-sur-Doux (07520)

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