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Exclusivité Nouveauté

Maison 147.87 m² - 6 pièces - Saint-Sauveur-De-Montagut (07190)

Ref 2022-07-01
Prix
235 000
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Description de l'offre

Pour votre prochaine maison, vous aspirez à un emplacement dominant avec vue panoramique sur les collines, le village et la rivière en contre-bas ? Celle-ci est peut-être pour vous... Elle est édifiée sur un terrain de 1189 m², composé notamment d'une large allée conduisant à la maison, d'un espace en herbe côté sud et d'une terrasse de 41,63 m², surplombant le village. Elle offre une surface habitable de 147,87 m², comprenant : - 1er niveau : un garage (35,06 m²), un atelier (24,89 m²), 2 chambres (10,79 m² et 12,58 m²), 1 wc et 2 caves - 2ème niveau : une cuisine (22,86 m²), un salon (24,27 m²) avec son insert et ses ouvertures sur la terrasse, 2 chambres (15,36 m² et 9,54 m²), une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et un wc. Sa construction date de 1970 et sa distribution intérieure lui confère un aspect atypique et original. Cette propriété est située à 5 minutes à pieds du village, 25 minutes du Cheylard et de Privas et 40 minutes de Valence. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 07190


Surface habitable (m²) 147,87 m²


surface terrain 1 189 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée 180°, village, rivière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente 235 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 650 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

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