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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Maison 98 m² - 5 pièces - Saint-Agrève (07320)

Ref 2022-07-06
Prix
180 000
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Description de l'offre

Cette maison se situe dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds du centre du village. Elle est édifiée sur un terrain de 740 m² et jouit d'un jardin aboré très agréable. Elle offre une surface habitable de 98 m². Le sous-sol (de 83 m²) est composé : - d'un espace de 28,70 m² sur dalle béton, ouvrant sur le jardin, - d'une pièce aménagée en chambre, avec chauffage, de 10,39 m² - d'un espace à usage de garage et chaufferie pour 43,91 m² L'étage est accessible depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur. Il comprend : un hall d'entrée (5,44 m²) avec 2 placards, une cuisine (12,09 m²), un salon/salle-à-manger (31,21 m²) avec un insert, un couloir desservant 2 chambres (10,01 m² et 10,10 m²), une salle de bains (5,22 m²) et un wc. La pièce principale (salon/salle-à-manger) est très agréable et lumineuse : 2 baies vitrées donnent accès à un balcon de 8 m² environ. La maison est équipée d'une chaudière à granulés FROLING (installée en 2022). L'ensemble est à rafraîchir. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 07320


Surface habitable (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin - Campagne - Quartier


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Central


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Agrève (07320)

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