Description de l'offre
Vous aspirez à une vie paisible, dans une vieille ferme de pays qui a gardé son âme authentique ? Celle-ci est peut-être pour vous...
Avec sa surface habitable de 189,97 m², son vaste séjour/salle-à-manger (50,45 m²) agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la nature, ses 5 chambres dont une en rez-de-chaussée (12,48 m², 19,86 m², 10,10 m², 19,31 m² et 9,27 m²), elle est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis !
Sa situation privilégiée à environ 3 km du village mais très facilement accessible, son terrain (composé de prés et de bois) de 3ha 13a 11ca avec sources, sa vue dégagée jusqu'au Mont Mézenc et son exposition sud renforcent son caractère unique et attractif !
L'ensemble est en très bon état. Des améliorations ont été apportées : toiture isolée, fenêtres en double vitrage bois/alu, chaudière à granulés, cuisine moderne et poêle installé dans l'ancien cantou, tout cela contribue à en faire une habitation confortable où il fait bon vivre !
Des dépendances complètent le tableau : cave, garage (45,20 m²) et abri voitures accolé à la maison.
Cette propriété se trouve à 1h de Saint-Etienne, 1h20 de Valence et 1h40 de Lyon.
CE BIEN POURRA ETRE PROPOSÉ EN VENTE INTERACTIVE* ou en VENTE CLASSIQUE
Dans le cas de la vente interactive : Prix de départ : 460.000 € honoraires d’agence inclus
Début des offres d'achat en ligne le mardi 16 mai 2023 à 13h00. Fin des offres d'achat en ligne mercredi 17 mai 2023 à 13h. Palier : 5.000 € *Ce bien pourra être vendu en enchère immobilière en ligne. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les honoraires, à la charge du vendeur, seront calculés et inclus à l'issue de la "vente interactive" selon le barème de L’IMMOBILIERE DU LAC, disponible en agence ou sur le site www.limmobiliere-du-lac.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr".
Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 04 75 29 68 10 ou 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
