Au cœur de Saint-Agrève, à deux pas de la petite gare du train touristique, découvrez cet immeuble plein de charme offrant de nombreuses possibilités : création de plusieurs logements, investissement locatif ou grande maison familiale.
Édifié sur cave, le bien se développe sur plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : espace comprenant salon, salle d’eau et WC
1er niveau : studio de 39,70 m²
2e étage : appartement d’environ 87 m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de trois chambres, avec superbe vue dégagée sur la chaîne du Mézenc
Sous les toits : une chambre avec salle d’eau (12 m²) ainsi qu’un espace supplémentaire de 18 m² à aménager
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin (366 m²) clos de murs surmontés d’une grille, accessible directement depuis la rue principale ou par le jardin.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des caves en sous-sol complètent l’ensemble.
Bon état général, quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet immeuble idéalement situé.
Un bien rare offrant modularité, charme et belles perspectives d’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont charge VENDEUR.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com
L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le n° 103165800
