Cette maison se situe dans un quartier calme, à 5 minutes à pieds du centre du village.
Elle est édifiée sur un terrain de 740 m² et jouit d'un jardin aboré très agréable.
Elle offre une surface habitable de 98 m².
Le sous-sol (de 83 m²) est composé :
- d'un espace de 28,70 m² sur dalle béton, ouvrant sur le jardin,
- d'une pièce aménagée en chambre, avec chauffage, de 10,39 m²
- d'un espace à usage de garage et chaufferie pour 43,91 m²
L'étage est accessible depuis l'intérieur ou par un escalier extérieur. Il comprend : un hall d'entrée (5,44 m²) avec 2 placards, une cuisine (12,09 m²), un salon/salle-à-manger (31,21 m²) avec un insert, un couloir desservant 2 chambres (10,01 m² et 10,10 m²), une salle de bains (5,22 m²) et un wc.
La pièce principale (salon/salle-à-manger) est très agréable et lumineuse : 2 baies vitrées donnent accès à un balcon de 8 m² environ.
La maison est équipée d'une chaudière à granulés FROLING (installée en 2022).
L'ensemble est à rafraîchir.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com
L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le n° 103165800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
