Vous aspirez à vivre dans une maison moderne alliant confort et luminosité ? Vous aimeriez que cette maison soit située dans un bel environnement, jouissant d'une vue dégagée sur la campagne et les bois avec le Mézenc et le Gerbier en toile de fond ?
Cette maison est peut-être pour vous...
Elle offre une surface habitable de 220,22 m², répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend le salon (27,03 m²) et une cuisine élégante et spacieuse (31,57 m²), propice aux repas en famille ou entre amis. Ces deux pièces sont très lumineuses grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Une pièce (actuellement à usage de buanderie) de 10,03 m², un dressing (8,71 m²), une salle de bains (12,86 m²), avec douche et baignoire et un wc complètent ce niveau.
L'étage est constitué d'une coursive desservant 4 chambres (18,95 m², 15,53 m², 15,80 m² et 13,32 m²), un wc et un espace couchette dans la mezzanine (7,45 m²). Une pièce mansardée, équipée de 2 fenêtres, offre une surface au sol de 46,78 m² (pour 32,53 m² habitables) pour de nouveaux projets (chambre, bureau, salle de jeux, bibliothèque...)
Un garage (73,47 m²), équipé de portes sectionnelles élecriques, permet notamment d'accueillir 2 véhicules.
Le terrain est plat et clos, pour 3555 m². On y trouve une piscine, installée en 2014 et équipée d'un abri coulissant.
La maison est exposée sud-ouest.
Cette propriété se trouve à 5 minutes du centre du village, 1h10 de Saint-Etienne ou de Valence et 1h45 de Lyon.
CE BIEN EST PROPOSÉ EN VENTE INTERACTIVE*
Prix de départ : 305 000 € honoraires d’agence inclus
Début des offres d'achat en ligne le lundi 20 mars 2023 à 13h00.
Fin des offres d'achat en ligne mardi 21 mars 2023 à 13h.
Palier : 3500 €
*Ce bien est à vendre en enchère immobilière en ligne. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les honoraires, à la charge du vendeur, seront calculés et inclus à l'issue de la "vente interactive" selon le barème de L’IMMOBILIERE DU LAC, disponible en agence ou sur le site www.limmobiliere-du-lac.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr".
Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 04 75 29 68 10 ou 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com
Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
