Mars (07320)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.4 m²

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229 m²
Réf 2024-07-08

Cette coquette maison en pierres se trouve dans un hameau sur la Commune de Mars.

Elle est édifiée sur un terrain de 229 m² et profite d'un jardin agréable.

Elle offre une surface habitable de 103,40 m² sur 2 niveaux.

En rez-de-chaussée, on trouve la pièce principale à usage de cuisine ouverte, salle-à-manger et salon (32,89 m²). Cette pièce est très agréable, elle est ouverte sur le jardin et est équipée d'un poêle à bois.

Un dégagement dessert un wc et une salle d'eau.

L'étage est composé d'un vaste espace (36,69 m²), d'une chambre (12,87 m²) et d'une pièce de 11,53 m².

Cette maison est très bien entretenue, idéale en maison de vacances pour profiter du bon air (1000 m d'altitude).

Elle se trouve à 1h10 de Saint-Etienne, 1h20 de Valence et 1h50 de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Les honoraires sont charge VENDEUR.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com

L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406,  titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9,  sous le n° 103165800

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103,40 m²
  • terrain 229 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • remise/ancienne écurie 11.83 m²
  • Dégagement 4.44 m²
  • WC 1.21 m²
  • Cuisine/Salle-à-manger 32.89 m²
  • salle d'eau 3.77 m²

Etage 1

  • Pièce dortoir 36.69 m²
  • chambre 12.87 m²
  • Pièce à usage de chambre 11.53 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 226 €

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