Description de l'offre
SES ATOUTS : - Bâtisse de caractère en pierres de 1877 - Emplacement de qualité : en campagne avec vue dégagée, à 3 km du centre du village - Surface habitable rénovée : 177,34 m2 - La salle-à-manger et le salon ouvrent sur une terrasse et un espace dégagé en herbe - Dépendances : écurie (119 m2) et grange (120 m2), sur dalle béton, et charpente restaurée dans le respect de la tradition locale - Partie restant à rénover (pour logement ou autres) avec accès indépendant : 26 m2 sur 2 niveaux - Superbe espace au 2ème étage de la partie habitation avec poutres apparentes - Expostion : Sud SES CARACTERISTIQUES : - Au rez-de-chaussée : cuisine (8,97 m2), salle-à-manger (25,43 m2) avec ses particularités locales d'origine (cour et cantou), salon ouvrant sur le jardin (49,85 m2), buanderie, wc, hall. - Au 1er étage : hall (11,38 m2), chambre 1 (15,07 m2) chambre 2 avec placards (20,65 m2), salle d'eau et wc. Sur ce niveau, espace de 50 m2 restant à aménager, avec charpente apparente - Au 2ème étage : espace ouvert de 59,57 m2 au sol pour 48 m2 habitables sur plancher, avec charpente apparente - Dépendances : écurie et grange. Cette dernière peut accueillir divers projets : activités sportives, associatives, culturelles, etc... Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 04 75 29 68 10 / 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800
