Description de l'offre
Cette maison en pierres (de 1870 environ) est édifiée sur un terrain de 9900 m² environ (pré essentiellement), dans un hameau comptant 2 maisons seulement.
Son emplacement est privilégié : elle se situe en campagne et jouit d'une vue dégagée sur les prés et bois alentours.
Elle offre une surface habitable de 128 m², qui peut encore être développée.
De plain-pied, on trouve la cuisine (18,30 m²), le séjour/salle-à-manger (28,47 m²), 4 chambres (12,94 m², 15,05 m², 11 m² et 15,11 m²), un cellier (9,44 m²), une salle d'eau avec wc et le garage (27,87 m²). Ce séjour est sur plancher bois et les pièces principales sont lumineuses.
Au niveau inférieur, une pièce de 33 m², abritant un ancien cantou, attend les futurs projets d'aménagement... Cette pièce dispose d'un accès indépendant, côté est de la maison. De cette pièce, on accède à l'ancienne écurie (66 m²), sur terre battue. Un espace de 42,60 m², accueillant notamment la chaufferie, est aujourd'hui à usage de remise.
Au-dessus de la cuisine, un escalier escamotable permet d'accéder à un grenier, d'une surface au sol de 44,26 m².
Les expositions principales sont sud et est.
Cette propriété se situe à 3,5 km du Chambon-sur-Lignon, 10 min de Saint-Agrève, 45 min du Puy-en-Velay, 1h de Saint-Etienne, 1h20 de Valence et 1h50 de Lyon.
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L’EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, N° de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d’une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le n° 103165800
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
