L'EXCEPTION : CORPS DE FERME EN PIERRES SUR 3ha 92a 88ca DE TERRAIN !

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 223 m² - 9 pièces - Chenereilles (43190)

Ref 2021-43-03
Prix
450 000
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Description de l'offre

EMPLACEMENT ET CADRE EXCEPTIONNELS pour cet ancien corps de ferme : facilement accessible (10 minutes environ du village le plus proche), sans voisin, entouré par la nature (prés et bois) et à deux pas des baignades (Lignon du Velay et base nautique de Lavalette) ! Cette propriété, exposée sud/ouest, est édifiée sur un terrain d'un seul tenant de 3ha 92a 88ca, composé de prés et de bois essentiellement (fayards et sapins). Elle comprend : - une partie habitation de 148,61 m2 habitables, - une partie chambres d'hôtes (4 chambres) de 64,21 m2, installée dans l'ancienne grange, - une partie gîte de 26,11 m2, - et diverses dépendances. Plus de détails, par téléphone uniquement !  Pour de plus amples renseignements, contactez Sophie VEDOVINI, agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET, 300 Grand Rue, tel : 04 75 29 68 10 ou 06 11 65 26 15, contact@limmobiliere-du-lac.com Honoraires charge vendeur - SIRET : 450 206 406 00025 - NAF : 6831Z - Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d’Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière - TVA intracommunautaire : FR64450205406- RCP MMA IARD n° 103165800

Descriptif du bien

Code postal 43190


Ville Chenereilles


Surface habitable (m²) 223 m²


surface terrain 3,93 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue campagne, prés, bois


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Au sol, Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 709 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Chenereilles (43190)

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